Object 415 van 578
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen (Ems): Op rustige locatie in een doodlopende straat met grote kavel

Object-Nr.: 14-7567
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49811 Lingen (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
175.000 €
Woonoppervlak ca.:
178 m2.
Grondstuk:
788 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1972
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In een rustige woonwijk gelegen staat deze stevig gebouwde woning voor een- of twee gezinnen op een groot perceel ( met de tuin op het zuid-oosten) Dagelijkse voorzieningen zoals kleuterschool, basisschool en een lokaal winkelcentrum zijn binnen minuten te bereiken.

Het huis is verdeeld in twee appartementen die identiek zijn (indeling). Elk appartement heeft drie kamers, een keuken en een badkamer. Het begane grond appartement werd uitgebreid in de vroege jaren 1980 met een bijgebouw Momenteel ingericht als een woonkamer / serre en een extra ruime badkamer. Het begane grond appartement heeft ook een terras , het appartement boven heeft een balkon.
Voor nuttige oppervlakte bestaat uit een kelder met 6 ruimtes en twee garages.
Inrichting/faciliteiten:
Ingerichte keuken, overdekt terras, technische ruimte, rolluiken, volledige kelder, kabel-tv, bijgebouw uit 1980
Overige:
energie Prestatie certificaat verloopt:2026/08/15

Energieverbruik certificaat
gebouw: woongebouw
verwarming:Energiebron aardgas
Energie-efficiëntie klasse: D
Jaar lt Energieausweis .:1972
Energieverbruik (EV) Kenmerk EV kWh / (m² · a):113,3
Warm water inbegrepen (EV): ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht