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Bad Bentheim: Rijtjeswoning met camper carport op grote kavel

Object-Nr.: 38-501
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Snel contact
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Kerngegevens
Adres:
48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
200.000 €
Woonoppervlak ca.:
140 m2.
Grondstuk:
1.571 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1938
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
m Außenbereich Bad Bentheims, genauer gesagt in Bardel, befindet sich diese gemütliche Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus bietet viel Potenzial zum freien Gestalten. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen!

Von außen erscheint die Immobilie in neuem Glanz, sie wurde renoviert und energetisch aufgewertet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Küche, ein Wohn- und Essbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ebenerdiges Wohnen ist hier also möglich. An der Frontseite des Hauses befindet sich ein Wintergarten mit Blick in den großflächigen Garten.

Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der oberen Etage. Hier steht Ihnen ein bereits erneuertes Badezimmer mit Badewanne zur Verfügung. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene eine weitere Küche und zwei geräumige Zimmer.

Das Obergeschoss benötigt eine liebevolle Hand, um es in einen bewohnbaren Zustand zu versetzen. Das Material zum Ausbau liegt bereits vor Ort, das heißt Sie können direkt loslegen!

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und verfügt über zusätzlichen Stauraum.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage mit angrenzendem Hobbyraum sowie ein Carport, welches speziell für ein Wohnmobil gedacht ist.
Weitere Stellplätze sind auf der Zufahrt vorhanden.

Zudem bietet der pflegeleichte Garten mehrere Sitzgelegenheiten und einen großen Schuppen für Gartengeräte und Fahrräder.
Inrichting/faciliteiten:
Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Einfamilienhaus wurde energetisch aufgewertet, d.h. Kunststoff-Fenster, 3-fach Verglasung, Hohlschichtisolierung, neue Dacheindeckung, etc. ist vorhanden.
Ligging Woning/Grondstuk:

Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:

Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: http://www.badbentheim.de
Overige:

Befeuerung / EnergieträgerÖl
Energiepass-TypVerbrauch
Energieverbrauchskennwert60,02
Energieverbrauch inkl. Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseB

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
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Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

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