Object 388 van 564
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Elten: Weekend huis of voor permanente bewoning geschikt ! U hebt de keus

Object-Nr.: 22-239299
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Elten
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Elten
Prijs:
55.000 €
Woonoppervlak ca.:
62 m2.
Grondstuk:
260 m2.
Aantal kamers:
2
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
1
Aantal badkamers:
1
Aantal parkeerplaatsen:
1
Bouwjaar:
1971
Verwarmingssoort:
Elektra
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Locatie: Elten

Kiebitzsee:
Het voormalige weekend- of een vakantie resort gelegen direct aan het meer Kiebitzsee, aan de rand van Elten. Elten, in de buurt van de Nederlandse grens, is een district en een voorkeur woonwijk van Emmerich. De Kiebitzsee een zwemplezier voor insiders.

Kavel:
De 260 m² grote kavel biedt voldoende ruimte om te ontspannen, rust, klussen en voor het individuele tuinontwerp. Het pand is niet inzienbaar vanuit de buren. 1/89 mede-eigendom aan dentotale kavel 6262m²
jaar:
circa 1971

Het vrijstaande huis in houtskeletbouw, in het midden van een prachtige eigen tuin, ondanks zijn kleine woonoppervlakte van ongeveer 62 m², oogt het ruim en vriendelijk. Extra ruimtes als nuttige oppervlakte dienen als opslagruimte.

begane grond:
Ruime woon-eetkamer, keuken, hal, slaapkamer, badkamer. De originele indeling werd veranderd, waarbij men een slaapkamer toegevoegde aan het woongedeelte. Het slopen van een gipswand is denkbaar op elk gewenst moment en met weinig inspanning. De gevel werd geïsoleerd en gepleisterd ongeveer 8 jaar geleden.

badkamer:
Douche, toilet en wastafrl

Houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken

Verwarming:
Elektrisch op nachtstroom - energiecertificaat is aangevraagd.

Garage / carport / parking:
Auto garage en Serviceplaats op uw eigen kavel. Naast de woning is en garage gelegen en daar achter een schuur met opslag voor fiets, motor, tuingereedschap, afval, enz.

U beslist ; Permanente bewoning of vakantiehuis: Een betaalbaar alternatief voor een appartement met tuin

Verkoopprijs:
EUR 55.000, -
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht