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Stavoren: Luxuriöse, rietgedeckte Ferienvilla mit eigenen Liegeplatz im Jachthafen

Object-Nr.: 22-256810
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Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
Middelweg 29
8715 Stavoren
Prijs:
545.000 €
Woonoppervlak ca.:
270 m2.
Grondstuk:
1.056 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Vakantiehuis
Op provisiebasis:
nee
Provisie:
provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Geschikt als vakantiehuis:
ja
Uitzicht:
Zeezicht
Bouwjaar:
2001
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese sehr luxuriöse, rietgedeckte (2014) Ferienvilla mit Carport und Garage, liegt in einem wasserreichen Naturgebiet in Süd-Friesland, in der Nähe des Flusses Morra und dem Heegermeer.


Grundstück: 1056 m²

Baujahr:
2001

Die Immobilie verfügt über einen eigenen Liegeplatz (60 m²) am angrenzenden Hafen.

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Treppe zum Obergeschoss und Souterrain, von der Diele aus hat man Zugang zur Garage (Stellplatz Heizung), Wohnzimmer mit Gasherd und Zugang zur Terrasse. Vom Wohnzimmer aus hat man einen traumhaften Aussicht über das Wasser und dem Naturgebiet. Moderne Küche mit hochwertigen Einbaugeräten. Über eine kleine Treppe erreicht man an der Vorderseite das Esszimmer.

Obergeschoss:
Flur, 3 Schlafzimmer, 2 luxuriöse Badezimmer
Das erste Badezimmer hat eine Dusche, WC und einen Waschtisch. Das zweite Badezimmer hat eine Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. Auf dem Flur befindet sich noch ein begehbarer Einbauschrank.
Über eine Einschubtreppe erreicht man den Spitzboden (Stauraum)

Besonderheiten:
Heizung/Warmwasser über eine Zentralheizung; Gasherd, mechanische Ventilations-System
Die Ferienvilla verfügt über einen eigenen Liegeplatz (60 m²) am angrenzenden Hafen.
Die Immobilien ist ausgebaut, so dass die Räume mehr Platz bieten, als in der Standardausführung bdquo;Zuidermeerldquo;

Terrassentüren sind extra breit

Lautsprecherboxen im ganzen Haus; auch auf der Terrasse

Stellplätze für mehrere Autos



Wasserreich Stavoren
Wasserreich Stavoren liegt in unmittelbarer Nähte des historischen Städtchen Stavoren, der Schleuse und des Ijsselmeer Strands. Hier findet man zahlreiche Cafes und gute Restaurants. Durch die Lagen zwischen dem friesischen Meeren und des Ijsselmeers bietet Stavoren an Vielzahl an Wassersport-Möglichkeiten. Die Gaasterlandse Wälder sind mit dem Fahrrad zu erreichen.

Der kleine Ferienpark liegt neben dem Jachthafen Marina Stavoren. Hier befindet sich das Hauptgebäude und das überdachte Schwimmbad u.v.m. Für Kinder gibt es noch einen Spielplatz. In ca. 200 m Entfernung liegt der Jachthafen Marina Stavoren Außenhafen. Dieser Hafen gehört zu den besten Surf- und Segel Gebieten am Ijsselmeer.


Overige:







Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
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Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

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Telefoon: 0049 5936 922980

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