Object 427 van 578
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen (Ems): Gebouwd onder vrije architectuur - dicht bij het centrum in Lingen / Ems

Object-Nr.: 14-7574
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49809 Lingen (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
239.000 €
Woonoppervlak ca.:
155 m2.
Grondstuk:
918 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1973
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze uitstekende woning, gebouwd onder vrije architectuur, staat op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Lingen. Diverse lokale winkels, kinderdagverblijven en scholen bevinden zich op loopafstand
U komt binnen in de woonkamer via een ruime hal, van waaruit je in de andere kamers op de begane grond kunt bereiken.
Dat zijn in de eerste plaats de keuken met aangrenzende bijkeuken, eetkamer met toegang tot het hart van het ouderlijk gedeelte, de woonkamer met galerij en aangrenzende kamer met open haard,Het hoge plafonds tot onder het dak zorgt voor een zeer comfortabel gevoel van ruimte, ook een gastentoilet bevindt zich op de begane grond.
Het slaapgedeelte is gescheiden door een verdere gang van de woonkamer. De slaapkamer, een badkamer met douche en bad en een kleedkamer.
Drie andere slaapkamers en de tweede badkamer bevinden zich op de bovenste verdieping.
De niet-inzienbare tuin heeft een grote zuidelijke uitrichting

De terrassen, die toegankelijk zijn vanuit de woonkamer, nodigen uit, afhankelijk van de tijd van de dag en de zon, om lekker te ontspannen.
De volledige kelder biedt veel bergruimte. Daarnaast is er ook nog een garage.
Inrichting/faciliteiten:
Ingerichte keuken, overdekt terras, volledige kelder, dakterras, elec. Rolluiken op de begane grond, elec. gecontroleerde vloerverwarming, SolenHofener platen op de grond, aansluitingen zijn beschikbaar in de kelder voor sauna, beveiligde kelder schachten, buitenverlichting met behulp van bewegingsmelders
Overige:
energie Prestatie certificaat
verloopt:
2026/08/13

Energie Prestatie Certificaat
gebouw:
woongebouw
Final energie kWh / (m² · a):
201,8
Energie-efficiëntie klasse:
G
Jaar volgens pas .:
1973
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht