Object 395 van 564
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Haselünne: Zeer ruime woning op grote kavel

Object-Nr.: 14-7416
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49740 Haselünne
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
135.000 €
Woonoppervlak ca.:
169 m2.
Grondstuk:
1.081 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1949
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In de buurt van het recreatie meer de Haselünner See staat deze gezinswoning uit 1949, die in 1978 is uitgebreid met twee woningen. Het dak van het huis in 2003 werd opnieuw bedekt en de gevel werd opnieuw bekleed. De twee gasverwarming systemen werden vernieuwd in 2011 Iedere verdieping heeft drie kamers, keuken en badkamer. Extra opslagruimte biedt op elke verdieping, een kleine berging. Voor nuttige oppervlakte bestaat uit twee gedeeltelijke kelders en twee garages. Eén van de garages heeft een elektrische garagedeur.
Het ruime huis en het buitengebied bieden veel mogelijkheden om deze woning op uw specifieke wensen en dromen aan te passen.
Een prachtig uitzicht op de tuin is te vinden op het overdekte terras. Daarnaast is er nog een schuur achter het huis, deze kan worden gebruikt als hobby / of partyruimte. De grote omheinde tuin nodigt uit tot verpozen en biedt vele andere mogelijkheden voor recreatie.
Natuur, recreatie, hobby, de ruimte en de toekomst onder één dak. Dit alles in een mooie omgeving en in een populaire woonwijk in de buurt van de stad en de natuur.
Overige:
overdekt terras, technische ruimte, rolluiken,, schoorsteen, kabel-tv, 2 verwarmingssystemen, 2 gedeeltelijke kelders

energie Prestatie certificaat
verloopt:
2026/07/26
Ausweisart:
Energie Prestatie Certificaat
woongebouw
Final energie kWh / (m² · a):
254,8
verwarming:
centrale verwarming
Energiebron:
aardgas
Energie-efficiëntie klasse:
B
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht