Object 409 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Westoverledingen: Landelijk wonen in een droomhuis maar toch dicht bij het centrum

Object-Nr.: 14-7142
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
26810 Westoverledingen
Leer
Niedersachsen
Prijs:
299.000 €
Woonoppervlak ca.:
200 m2.
Grondstuk:
1.169 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1997
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze mooie woning staat op een idyllisch perceel in een rustig dorp. De niet-inzienbare met veel liefde aangelegde tuin is de ideale plek voor ontspanning en recreatie. De tuin is togankelijk vannuit de woonkamer en de keuken.
Het pand biedt op de begane grond een woonkamer met open haard, een andere kamer, de keuken, een badkamer en de wasruimte. Boven bevinden zich de master bedroom met dressing, twee kinderkamers en een badkamer. Zelfs de zolder op de bovenste verdieping is uitgerust met twee kamers. Hij is bereikbaar via een massief houten trap. Het goed onderhouden pand biedt nog vele extra's zoals vloerverwarming in keuken en badkamer, gedeeltelijk elektrische rolluiken, zoals nieuwe badkamers, parket in de woon- en slaapgedeelte, een tuinhuis en de ruime garage met zadeldak. Het ideale huis voor een familie, die rust zoekt en toch gemakkelijk toegang tot scholen en andere gemeentelijke instellingen wil hebben.

overdekt terras, tuinhuisje, technische ruimte, oven, satelliet-tv, gedeeltelijk elektrische rolluiken, vloerverwarming in keuken en badkamer
Overige:
Energieausweis
Gültig bis:
21.06.2026
Ausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):
145,2
Heizung:
Zentralheizung
Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1997
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht