Object 415 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen (Ems): De helft van een twee onder een kap - Gedeeltelijk gemoderniseerd

Object-Nr.: 14-7100
  •  
  •  
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49808 Lingen (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
119.000 €
Woonoppervlak ca.:
105 m2.
Grondstuk:
546 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1952
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
n Siedlungslage, aber dennoch mit verkehrstechnisch günstiger Anbindung, liegt diese Doppelhaushälfte in ca. 7 km Entfernung vom Lingener Stadtzentrum. Der Ortsteil Holthausen-Biene verfügt über ein eigenes Nahversorgungszentrum, Ärzte, sowie Kindergarten und Grundschule.
Der Wohnraum teilt sich im Erdgeschoss auf Wohn-/ Esszimmer, Küche, Bad und Diele auf. Im Dachgeschoss finden sich drei weitere Räume und ein WC. Das Erdgeschoss ist bereits komplett modernisiert. Erneuert wurden das Badezimmer, sämtliche Böden und Hauseingangs- wie Innentüren. Die Fenster im gesamten Haus sind aus Mitte der 1990er Jahre. Die Doppelhaushälfte ist teilunterkellert.
Zum Angebot gehört eine Garage mit Geräteraum, Arbeitsgrube und elektrischem Sektionaltor.
Inrichting/faciliteiten:
Rollläden, Teilkeller, Markise, Sat-TV, überdachte Terrasse, Fußbodenheizung im Wohnzimmer
Overige:
Energieausweis
Gültig bis:
29.06.2026
Ausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):
168,1
Heizung:
Zentralheizung
Energieträger:
Heizöl
Energieeffizienzklasse:
F
Baujahr lt. Energieausweis:
1952
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht