Object 414 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Spelle: Ruime vrijstaande woning op centrale locatie

Object-Nr.: 14-7573
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
48480 Spelle
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
159.000 €
Woonoppervlak ca.:
180 m2.
Grondstuk:
780 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1975
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Binnen een paar minuten lopen kunt u vanaf hier alle dagelijkse voorzieningen bereiken.
De korte afstanden, maar ook de zuidelijke oriëntatie van de woning spreken voor de aantrekkelijke locatie

De ruime plattegrond maakt het leven op de begane grond mogelijk.
U betreedt de woning via een lichte gang, van waaruit u toegang tot alle andere kamers op de begane grond hebt.
Woon / eetkamer en keuken, een slaapkamer, een kinderkamer, de obstakel-vrije badkamer en een apart toilet. Een toegang tot het terras is er vanuit de eetkamer. Zelfs via de keuken komt u in de tuin.
De boven verdieping heeft vier slaapkamers en een badkamer. Bijzonderheid is dat er in een van de kamers van deze verdieping aansluitingen voor een keuken heeft, zodat ook hier een tweede wooneenheid zou kunnen gemaakt worden zonder grote aanpassingen.
Veel bergruimte biedt de volledige kelder met vijf ruimtes. De woning is inclusief een garage met extra ruimte.
Inrichting/faciliteiten:
Ingerichte keuken, overdekt terras, technische ruimte, rolluiken gedeeltelijk elektrisch
Ligging Woning/Grondstuk:
Afstand naar de grensovergang bij de Lutte / NL : 32 km
Overige:
Energieausweis
Gültig bis:
26.07.2026
Ausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):
178,7
Heizung:
Zentralheizung
CV op stookolie

Energieeklasse: F
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht