Object 412 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen (Ems): Stadtnahes Wohnen – auch als Renditeobjekt

Object-Nr.: 14-7521
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49809 Lingen (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
119.000 €
Woonoppervlak ca.:
102 m2.
Grondstuk:
470 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1912
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt, wie auch von dem Einkaufszentrum an der Rheiner Straße entfernt, befindet sich dieses inzwischen langfristig vermietete Einfamilienhaus. Im Erdgeschoss befinden sich neben Wohn-/ Esszimmer mit Kamin und zwei Schlafräumen noch die Küche, das Bad und der HWR, von dem aus Sie in den Garten gelangen. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume. Letzte größere Renovierungsmaßnahmen waren das neue Dach und die Außenanlagen in 2000 bzw. 2003, sowie die Verlegung neuer Wasserleitungen, Heizungsrohre, Heizkörper und neuer Bodenfliesen. Außerdem wurde die komplette elektrische Anlage modernisiert.
Zum Angebot gehört eine Garage.
Inrichting/faciliteiten:
überdachte Terrasse, Rollläden, Teilkeller, Schuppen, Sat-TV
Overige:
Das Haus ist seit 2002 vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.440 Euro pro Jahr zzgl. der Nebenkosten.

Energieausweis
Gültig bis:
23.08.2018
Ausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizung:
Zentralheizung
Energieträger:
Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis:
1912
Energieverbrauch (EV)
Kennwert EV kWh/(m²·a):
192,6
Warmwasser enthalten (EV):
ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht