Object 8 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Hoogstede: Wonen op een droom locatie aan een riviertje !!

Object-Nr.: 89-2208
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49846 Hoogstede
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
265.000 €
Woonoppervlak ca.:
200 m2.
Grondstuk:
5.571 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Boerderijwoning
Inhoud:
1.200 m³
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
4,5% excl. de Duitse btw
Nuttig oppervlak.:
200 m2.
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Zolder:
ja
Bouwjaar:
1955
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Op een droom lokatie dicht bij Emlichheim staat deze woonboerderij. De kavel, ruim 5500 m2, ligt aan de rivier de Vechte. U kunt in de verte de buren zien maar de woning staat werkelijk helemaal alleen midden in de natuur.

Op de kavel staan werkelijk prachtige bomen die dit idyllische plaatje compleet maken.

Het pand met een lengte van 22,60 mtr en een breedte van 9,5 meter heeft veel in pandige ruimte. Het is een genoegen om in de woonkamer met open keuken te vertoeven. Vanuit de ramen heeft men aan drie kanten uitzicht op de natuur.

Indeling, entree, hal rommelkamer, bergruimte, bijkeuken, badkamer en twee slaapkamers. De woonkamer heeft een afmeting van 10 x 7 meter.
De woonkamer is voorzien van een royale open haard. Om deze haard te realiseren is er een geheel nieuwe schoorsteen gebouwd. Dus van de grond tot door het dak.
Het dak boven de woning is ook helemaal vernieuwd. Dit dak nodigt uit om dakkapellen op te plaatsen.

De septictank is in 2014 vervangen. De huidige tank, computer gestuurd voldoet aan de huidige normen.

De makelaars courtage bedraagt 4,5% exclusief btw.

Zowel in de woonkamer, de bijkeuken en de badkamer is er vloerverwarming aangelegd.
Inpandig heeft de woning heel veel mogelijkheden. Bouwkundig is het niet moeilijk om op de eerste verdieping vier slaapkamers te realiseren.

De deel is geschikt om paarden te stallen.
Overige:
Energiepas in voorbereiding
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 
Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht