Object 438 van 578
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emsbüren: Ruime en solide vrijstaaande woning in Emsbüren

Object-Nr.: 14-7466a
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
48488 Emsbüren
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
169.000 €
Woonoppervlak ca.:
165 m2.
Grondstuk:
925 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1952
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Deze goed onderhoudenmet nog enkele renovatie te verrichten woning staat aan de rand van een populaire woonwijk in Emsbüren. Vanaf hier kunnen vele dagelijkse voorzieningen snel worden bereikt. (verschillende scholen, artsen, winkels, sportfaciliteiten en het treinstation)
Het huis is geschikt voor het hele gezin. Van de in totaal zeven kamers, vier bevinden zich op de begane grond, ook de grote keuken, een badkamer met douche, die in 1998 werd vernieuwd, een gastentoilet en een berging. De woonkamer met toegang tot de serre bevindt zich in de uitbouw (uit 1978). Drie andere kamers en de tweede badkamer is te vinden op de bovenste verdieping van het oude gebouw. De boven verdieping van de uitbouw zorgt voor meer bruikbare ruimte.
De woning heeft een gedeeltelijke kelder, een carport en een garage met extra ruimte
Inrichting/faciliteiten:
Technische ruimte, rolluiken, gedeeltelijke kelder, kabel-tv, Bijgebouw uit 1978, vloerverwarming (elektrisch) in de woonkamer, Verwarming op nachtstroom
Overige:
Energieausweis
Gültig bis:
15.06.2026
Ausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Endenergiebedarf kWh/(m²·a):
217,2
Heizung:
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:
G
Baujahr lt. Energieausweis:
1952
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht