Object 429 van 566
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich - Elten: Elten: Vrijstaande eengezinswoning met directe toegang naar de "Kiebitzsee" !

Object-Nr.: 22-255222
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich - Elten
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Elten
Prijs:
325.000 €
Woonoppervlak ca.:
120 m2.
Grondstuk:
760 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
2
Terras:
1
Open Haard:
ja
Bouwjaar:
2000
Vloerbedekking:
Laminaat
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Aan de rand van Elten, op een steenworp afstand van de Nederlandse grens, is het recreatiegebied Kiebitzsee met zijn water gebied en de omliggende bossen en weiden.

Het perceel is gelegen met de tuinzijde rechtstreeks aan de Kiebitzsee. Dit maakt zwemmen bij zomerse temperaturen rechtstreeks vanuit eigen tuin mogelijk.

Achter het gebouw strekt zich een royale tuin met diverse terrassen en een aanlegsteiger aan het water.

jaar:
2000

Woongedeelte:
ongeveer 120 m²

begane grond:
Woon- eetkamer met gas open haard, keuken, hal, gastentoilet, slaapkamer met aangrenzende badkamer

Verdieping:
2 slaapkamers, badkamer

verwarming:
Centrale verwarming op gas - LPG
Het certificaat wordt aangevraagd.

Garage:
Garage met zolder en elektrische garagedeur Toegang via verwijderbare trap. 3 extra parkeerplaatsen bevinden zich op het terrein.

Tuinhuis
op de steiger is in het tuinhuis voor, onder meer, Meubilair en apparatuur

Verkoopprijs:
EUR 349.000, -
Inrichting/faciliteiten:
keuken:
Moderne, lichte keuken met alle elektrische apparaten,

badkamers:
Begane grond: bubbelbad, douche, wastafel, toilet
Begane : douche, toilet, wastafel

Kozijnen:
Kunststof ramen met dubbel glas en rolluiken, zolder Velux dakraam met zonnescherm

vloerbedekkingen: laminaat
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht