Object 37 van 40
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emmerich: Sonnenwohnung in einem Zweifamilienhaus mit Garage

Object-Nr.: 22-254718
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
46446 Emmerich
Kleve
Nordrhein-Westfalen
Stadswijk:
Nordrhein-Westfalen
Prijs:
99.000 €
Woonoppervlak ca.:
115 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Etagewoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Balkon:
1
Terras:
1
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1
Laatste modernisering/ sanering:
1997
Bouwjaar:
1980
Vloerbedekking:
Vloertegels
Kengetal energieverbruik:
135 kWh/(m2*a)
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Am Rande von Emmerich gelegen mit guter Anbindung zur Innenstadt sowie Autobahn A3 / A12.

Grundstück:
ca. 444 m²

Der Gartenbereich wurde mit Rasenfläche und Sträuchern angelegt und verfügt über ein alleiniges Nutzungsrecht für diese Wohnung.

Baujahr:
ca. 1980 Aus- und Umbau ca. 1997

Wohnfläche:
ca. 115 m²

Die Wohnung verteilt sich über das Erd- sowie Untergeschoss


Erdgeschoss:
Wohnessbereich, Küche, Flur, WC

Untergeschoss mit Taglichtfenstern:
2 Zimmer, offener Raum ideal für Schränke etc., gr. Bad, Flur, Heizungsraum

Eine helle Wohnung mit Wohlfühlkarakter in einem Zweifamilienhaus. Planen Sie jetzt eine Besichtigung um sich selbst über die ausgefalle Wohnung zu informieren.

Kaufpreis:
EUR 99.000
Inrichting/faciliteiten:
Wasch Trockenraum •

Wohnbereich:
Helles aber dennoch gemütliches Wohnesszimmer mit großer Fensterfront zum Garten. Über eine Treppe erreichen Sie den eigenen Garten.

Küche:
Küchenraum mit der Möglichkeit für die Platzierung eines Esstisches

Badezimmer: Helles Bad mit Badewanne, WC und Waschstichanlage ndash; Anschlüsse für Waschmaschine oder genügend Raum für eine Sauna

Gäste-WC:
Separates WC mit WC und Waschtisch im EG


Schlafbereich:
2 Schlafzimmer befinden sich im Untergeschoss, ein Dunkelraum dient praktisch als begehbarer Kleiderschrank

Fenster:
Kunststoff-Fenster bzw. Alufenster mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden

Heizung:
Gemeinschaftliche Heizungsanlage. Die Ablesung erfolgt über Wärmebedarfsmesser.

Garage:
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie eine Garage
Overige:
Übernahme:
Nach Absprache mit dem Verkäufer

Besichtigungen:
Nur nach vorheriger Terminabsprache mit Rücksicht auf den Verkäufer.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht