Object 475 van 578
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emsbüren: Pand met 3 appartementen voor eigen gebruik of voor de verhuur

Object-Nr.: 14-7478
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
48488 Emsbüren
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
385.000 €
Woonoppervlak ca.:
293 m2.
Grondstuk:
500 m2.
Aantal kamers:
9
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Meergezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1992
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dit zeer goed onderhouden pand in het centrum van Emsbüren heeft drie aparte eenheden met een woonoppervlak tussen de 79 m² en 112 m². De kavel is ongeveer 500 m².

Alle drie appartementen hebben drie kamers, keuken, bijkeuken en badkamer. De kelder is uitgebreid voor een deel als woonruimte, die deel uitmaakt van het begane grond appartement. Op het terras en in de tuin op het zuiden is toegankelijk vanuit de 48 m² grote woon / eetkamer, waar ook de open haard te vinden is.
Het bovenste appartemen heeft een prachtig uitzicht op het zuiden. Het middelste appartement heeft een groot balkon, dus alle kamers zijn licht en vriendelijk.
Andere kenmerken zijn een grote garage en nog eens drie carports.
Het pand is geschikt als een investerings object als voor eigen gebruik.
Er is b.v. voldoende ruimte op de begane grond appartementen te verbinden en naar boven via een trap te gaan,
Inrichting/faciliteiten:
Gedeeltelijke kelder, kabel-tv, vloerverwarming in de badkamers, een terras op de begane grond, boven een balkon,
Overige:
Energieausweis
Gültig bis:
18.04.2026
Ausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizung:
Etagenheizung
Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1992
Energieverbrauch (EV)
Kennwert EV kWh/(m²·a):
88,1
Warmwasser enthalten (EV):
ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht