Object 480 van 571
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Hoogstede: Vrijstaande woning met kantoor ruimte - ook interessant voor de belegger

Object-Nr.: 38-383
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49846 Hoogstede
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
180.000 €
Woonoppervlak ca.:
216 m2.
Grondstuk:
644 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bijzonder object
Op provisiebasis:
ja
Bouwjaar:
1957
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Direkt an einer Hauptverkehrsstraße gelegen, befindet sich dieses Wohn-und Geschäftshaus mit einem Büro und einer Wohnung.

Beide Parteien sind vermietet und erzielen eine Jahresnettomiete in Höhe von 10.800,00 €.

Das Büro (ca. 100 m²) ist modern gestaltet und verfügt über 2 Büroräume, eine Küche, einen Lagerraum und sanitäre Anlagen.

Das Dachgeschoss (ca. 116 m²) beherbergt eine 3-Zimmer Wohnung mit Balkon. Sie wurde vor ca. 2 Jahren komplett neu gestaltet. Die Fenster wurden ausgetauscht und das Bad erneuert. In der ganzen Wohnung wurden die Bodenbeläge ausgetauscht.

Das Gebäude ist mit 6 Räumen unterkellert. Jeweils die Hälfte wurde den jeweiligen Einheiten zugeteilt.

Stellplätze gibt es genügend vor dem Gebäude.
Inrichting/faciliteiten:
Das Grundstück wird noch vermessen. Die Grundstückgröße kann daher leicht variieren.
Das Dach wurde 2013 erneuert.
Die Kellergeschossdecke wurde gedämmt.
Heizöl wird über die Brunata abgerechnet.
Strom und Wasser werden über eigene Zähler abgerechnet.
Ligging Woning/Grondstuk:
Allgemeines zu Hoogstede:

Hoogstede ist eine Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen.
Hoogstede liegt nordwestlich von Nordhorn an der Grenze zu den Niederlanden. Die Vechte fließt durch den Ort, der Nebenfluss Lee mündet hier in sie. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Emlichheim an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Emlichheim hat.

Weitere Infos zu Hoogstede finden Sie unter: http://www.hoogstede.de
Overige:
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerÖl
Energiepass-TypVerbrauch
Energieverbrauchskennwert126,8
Energieverbrauch inkl. Warmwassernein
EnergieeffizienzklasseD

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht