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Neuenhaus: Voor een of twee gezinnen - ruime vrijstaande woning in Neuenhaus

Object-Nr.: 38-286
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Snel contact
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Kerngegevens
Adres:
49828 Neuenhaus
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
229.900 €
Woonoppervlak ca.:
208 m2.
Grondstuk:
2.344 m2.
Aantal kamers:
9
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Tweegezins woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1949
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In Ortsrandlage von Neuenhaus, trotzdem zentral zum Zentrum, befindet sich dieses Zweifamilienhaus.

Das Ursprungsgebäude stammt aus dem Jahre 1949. Der Anbau wurde 1992 erstellt.
Beide Wohneinheiten sind gepflegt und ermöglichen ebenerdiges Wohnen.

Das Haupthaus bietet Ihnen im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoss verfügt über ein geräumiges Zimmer, ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Im Anbau befinden sich im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, eine Küche ebenfalls mit Einbauküche, ein Bad mit Whirlpool und Dusche, zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine offene Galerie und noch zwei weitere Zimmer.

Für genügend Stauraum sorgen die 4 Räume im Keller.

Sie sind auf der Suche nach einem 2 Generationenhaus? Dann zögern Sie nicht länger und rufen Sie uns an.
Inrichting/faciliteiten:
ede Wohneinheit hat eine eigene Heiztherme. Auf dem Dach befindet sich eine Solaranlage die die Warmwasserversorgung unterstützt.
Ligging Woning/Grondstuk:

Allgemeines zu Neuenhaus:

In Neuenhaus, einer aufstrebenden Kleinstadt in der Grafschaft Bentheim mit ca. 14.000 Einwohnern, finden Sie neben diversen Kleinindustriebetrieben alle Dinge des täglichen Bedarfs. Gute Verkehrsanbindungen mit Bahn, Bus und Straßen, sowie die Nähe zur A 30/A 31 und den Flughäfen Klausheide bei Nordhorn und Münster-Osnabrück sowie die direkte Nachbarschaft zur niederländischen Grenze machen den Standort Neuenhaus für viele Menschen interessant.

Weitere Infos zu Neuenhaus finden Sie unter: http://www.neuenhaus.de
Overige:

HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
Energiepass-TypVerbrauch
Energieverbrauchskennwert166,3
Energieverbrauch inkl. Warmwasserja

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

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