Object 479 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lengerich bij Lingen: Zeer goed onderhouden eengezinswoning

Object-Nr.: 14-7207
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49838 Lengerich bij Lingen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
198.500 €
Woonoppervlak ca.:
155 m2.
Grondstuk:
921 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1995
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dazu gehören unter anderem verschiedene Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch sein gelungenes Raumkonzept. Beim Betreten empfängt Sie ein heller, großzügiger Dielenbereich, von dem aus Sie Zutritt sowohl zur Küche als auch zum Wohn-/ Esszimmer haben. Im Bereich des Esszimmers befindet sich der Übergang zur überdachten Terrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist. Durch eine Schiebetür getrennt vom Esszimmer befindet sich die große Wohnküche. Hier angrenzend finden Sie den Hauswirtschaftsraum, der von außen entweder vom Garten aus oder über die Garage betreten werden kann. Er dient hier gewissermaßen auch als „Schmutzschleuse“, da er ein sauberes/ trockenes Betreten des Wohnbereiches ermöglicht.
Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum, in dem sich die Hausanschlüsse befinden.
Drei Schlafräume und das großzügige Bad mit Dusche, Wanne und zwei Waschtischen befinden sich im Dachgeschoss, das oberhalb der Garage noch eine Ausbaureserve hat.
Inrichting/faciliteiten:
Die Doppelgarage wird über ein elektrisches Sektionaltor geschlossen.

überdachte Terrasse, Geräteraum, Kaminzug, Sat-TV, Rollläden teilweise elektrisch, Fußbodenerwärmung in der Küche und im Bad, schaltbare Steckdosen im Wohnzimmer, 1 Doppelgarage
Overige:
Energieausweis
Gültig bis:
14.11.2025
Ausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizung:
Zentralheizung
Energieträger:
Erdgas
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr lt. Energieausweis:
1995
Energieverbrauch (EV)
Kennwert EV kWh/(m²·a):
135,8
Warmwasser enthalten (EV):
ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht