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Nordhorn: Super gerenoveerd - Met veel ruimte

Object-Nr.: 38-3055
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Kerngegevens
Adres:
48527 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
330.000 €
Woonoppervlak ca.:
180 m2.
Grondstuk:
1.987 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1970
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Im Stadtteil Blumensiedlung wurde dieses Einfamilienhaus aus dem Ursprungsjahr 1970 vor zwei Jahren fast vollständig saniert.

Über einen Anbau wurde zusätzlicher Wohn- und Schlafraum geschaffen, sodass die Immobilie heute über 180 m² Wohnfläche verfügt.

Modern und geräumig präsentiert sich das Wohn-Esszimmer mit offener Küche (mit Kochinsel). Durch bodentiefe Fenster können Sie den herrlichen Blick in Ihren Garten genießen. Im Erdgeschoss befinden sich zusätzlich noch ein Büro und ein neues Gäste-Bad mit Dusche.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche. Der große Balkon ist von zwei Schlafzimmern aus zu begehen.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und beherbergt einen großen Raum der sich herrlich als Hobbyraum oder Spielzimmer für die Kleinen eignet.

Der Teilkeller bietet Ihnen zwei Vorratsräume und einen Abstellraum.

Der Garten wurde liebevoll und trotzdem pflegeleicht angelegt. Hier werden Naturliebhaber oder auch Kinder ihren Spaß haben.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und mehrere Stellplätze vor dem Haus.
Inrichting/faciliteiten:
Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Ligging Woning/Grondstuk:

Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de
Overige:
Ein Energieausweis liegt nicht vor - ist aber beantragt!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

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