Object 491 van 564
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Bad Bentheim: Mooi wonen in Bad Bentheim

Object-Nr.: 38-3022
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
48455 Bad Bentheim
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
250.000 €
Woonoppervlak ca.:
125 m2.
Grondstuk:
515 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Nuttig oppervlak.:
45 m2.
Bouwjaar:
2011
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese im Jahr 2011, in einer ruhigen Wohngegend von Gildehaus errichtete Immobilie wird Sie begeistern!
Das Niedrigenergiehaus (KfW 70) sichert hohe Einsparungen beim Energieverbrauch (dank Photovoltaik-Anlage und Solarzellen monatlich nur 45,- EUR an Gas + Strom!) bei gleichzeitig höchstem Komfort und Wohnqualität.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, hochwertiger Küche, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne, WC und Dusche.

Über eine Faltleiter ist das Dachgeschoss erreichbar. Hier steht Ihnen zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Im Außenbereich erwarten Sie eine erhöhte Terrasse, von der Sie Ihren Kindern beim Spielen zusehen können, ein großer Sandkasten und eine geräumige Zufahrt mit Carport und angrenzendem Geräteraum.

Besichtigen Sie dieses außergewöhnliche Haus, um die vielen exklusiven Details zu erkunden!
Inrichting/faciliteiten:
- hochwertige Einbauküche
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer
- Dachfenster mit elektrischer Bedienung
- KfW 70 Bauweise
- 3 - fach verglaste Fenster
- 2 Solarzellen zur Warmwasserbereitung
- Photovoltaik-Anlage
- Korkböden in den Schlafzimmern
Ligging Woning/Grondstuk:

Bad Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:

Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.

Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: http://www.badbentheim.de
Overige:

HeizungsartZentralheizung
Befeuerung / EnergieträgerGas
Energiepass-TypVerbrauch
Energieverbrauchskennwert68,2
Energieverbrauch inkl. Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseB

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht