Object 502 van 571
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Emsbüren: Vrijstaande Een-/ twee gezinswoning dicht bij het rivier de Ems

Object-Nr.: 14-7160
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
48488 Emsbüren
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
244.000 €
Woonoppervlak ca.:
177 m2.
Grondstuk:
584 m2.
Aantal kamers:
5
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Nuttig oppervlak.:
30 m2.
Bouwjaar:
1998
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Hier finden Sie auf ca. 176 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Großfamilie. Das topgepflegte Wohnhaus teilt sich in 2 Wohnungen auf. Im Erdgeschoss finden Sie neben Küche, Bad, Gäste-WC und HWR ein großes, durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, sowie einen Schlafraum. Das Dachgeschoss verfügt über drei Zimmer, Küche und zwei Bäder. Einen weiteren ausgebauten Wohnraum finden Sie im Bereich des Dachbodens der Garage. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Die Böden sind größtenteils verfliest, in den Wohn- und Schlafräumen liegt Parkett.

Das Grundstück wurde 2013 aufwändig neu eingefriedet.
Die zwei massiv gebauten Garagen sowie ein Gartenhaus vervollständigen das Angebot.
Inrichting/faciliteiten:
Gartenhaus, Markise, Sat-TV, Fußbodenerwärmung/Rücklauf in allen Bädern, 2 Einbauküchen, 3 Bäder und Gäste WC
Overige:
Energieausweis
Gültig bis:
20.10.2024
Ausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart:
Wohngebäude
Heizung:
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr lt. Energieausweis:
1998
Energieverbrauch (EV)
Kennwert EV kWh/(m²·a):
78,4
Warmwasser enthalten (EV):
ja
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht