Object 430 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Wielen: Droomhuis op rustige locatie - Net over de grens

Object-Nr.: 55-0825
  • Hofeinfahrt
  • Gartenansicht
  • Ferienwohnung (Wohn- und Essbereich)
  • Vorderansicht
  • Rückwärtige Ansicht Wohnhaus
  • Vordere Ansicht Anwesen
  • Rückwärtige Ansicht Wirtschaftsgebäude (Partyraum und Ferienwohnung)
  • Nebengebäude
  • Gartenanlagen mit Freisitz
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Wintergarten
  • Bad
  • Küche (Einliegerwohnung)
  • Partyraum
  • Partyraum
  • Schlafzimmer in der Ferienwohnung
  • Bad in der Ferienwohnung
Hofeinfahrt
Gartenansicht
Ferienwohnung (Wohn- und Essbereich)
Vorderansicht
Rückwärtige Ansicht Wohnhaus
Vordere Ansicht Anwesen
Rückwärtige Ansicht Wirtschaftsgebäude (Partyraum und Ferienwohnung)
Nebengebäude
Gartenanlagen mit Freisitz
Küche
Wohnzimmer
Wintergarten
Bad
Küche (Einliegerwohnung)
Partyraum
Partyraum
Schlafzimmer in der Ferienwohnung
Bad in der Ferienwohnung
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49847 Wielen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Stadswijk:
Niedersachsen
Prijs:
895.000 €
Woonoppervlak ca.:
335 m2.
Grondstuk:
16.000 m2.
Aantal kamers:
11
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,355 % (inkl. MwSt.)
Keuken:
Inbouwkeuken
Bad:
Douche, Ligbad, Raam
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
3
Terras:
1
Kostgangerwoning:
ja
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Open Haard:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
3
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
1991
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Vloerbedekking:
Vloertegels, Laminaat, Vast tapijt
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Energie-efficiëntieklasse:
C
Kengetal energieverbruik:
78 kWh/(m2*a)
Energieverbruik voor warm water inbegrepen:
ja
Bouwjaar volgens energiecertificatie:
1991
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In wunderschöner Alleinlage von Wielen, in Nähe der niederländischen Grenze bei Hardenberg, befindet sich diese einzigartige Immobilie auf einem noch auszumessenem ca. 16.000 m² großen Grundstück.
Das Gebäudeensemble setzt sich wie folgt zusammen:
Ein großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Wohnambiente auf einer gesamten Wohnfläche von 335 m². Das Haus wurde in den Jahren 1991/1992 komplett saniert. In den weiteren Jahren erfolgten weitere Modernisierungsmaßnahmen und Renovierungen u.a. ein neues Badezimmer im Erdgeschoss in 2013.

Ein ehemaliges Wirtschaftsgebäude, in dem sich heute ein moderner Partyraum befindet sowie eine Ferienwohnung mit Wohnbereich, Küche, behindertengerechtes Badezimmer und 5 Schlafzimmer, die jeweils separat mit Dusche und WC ausgestattet sind, komplettieren dieses Angebot.
Ein weiteres Nebengebäude, nutzbar als Lagerraum, ist aber auch z.B. für eine Pferdehaltung geeignet.

Eine Doppelgarage und eine zusätzliche Einzelgarage mit Geräteraum runden dieses Angebot ab.
Die Immobilie ist durch ihren Komfort und einer besonderen Lage mit Flair geprägt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht