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Uelsen: Riante eengezinswoning met droom tuin in Uelsen

Object-Nr.: 38-EFH3042
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Snel contact
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Kerngegevens
Adres:
49843 Uelsen
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
449.000 €
Woonoppervlak ca.:
300 m2.
Grondstuk:
2.000 m2.
Aantal kamers:
7
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1999
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Haus mit dieser ganz besonderen Rarität.

Das Haus besticht durch ein großes Platzangebot und einen tollen, ca. 2.000 m² großen Garten, der liebevoll angelegt wurde und somit ein echter Hingucker ist.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Diele, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Kamin, eine Wohnküche mit Zugang zum HWR und ein Gäste-WC.
Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer ermöglichen Ihnen hier ebenerdiges Wohnen.

Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit offener Galerie. Hier stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Wohnraum und ein Arbeitszimmer zur Verfügung. Bei Bedarf kann jedes dieser Zimmer auch als Schlafraum genutzt werden. Zwei Zimmer verfügen über eine Loggia. Zusätzlich sind ein Badezimmer und ein Abstellraum vorhanden.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Allzweckraum, dieser kann als Abstellraum, Hobby- oder auch Partyraum genutzt werden. Von hier gelangen Sie in den HWR des Hauses und in den Garten.

Der Außenbereich wird Sie begeistern. Dieser wurde mit viel Liebe zum Detail angelegt. Von der Terrasse mit Glasdach können Sie den Ausblick über die Gartenanlage genießen.

Vieles ließe sich noch schreiben, überzeugen Sie sich lieber selbst vor Ort von dieser Immobilie!
Inrichting/faciliteiten:
Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor - ist aber beantragt!
Ligging Woning/Grondstuk:
Allgemeines zur Gemeinde Uelsen:

Uelsen, ein Luftkurort in der Grafschaft Bentheim ist ein beliebter Ferienort mit internationalem Flair. Alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Behörden und ärztliche Versorgung sind z. T. fußläufig erreichbar. Die Landschaft um Uelsen ist von starker Anziehungskraft für Ausflügler. Herrliche Wanderwege und Radwege bis ins benachbarte Holland bieten Ihnen Entspannung und Erholung pur.

Weitere Infos zu Uelsen finden Sie unter: http://www.uelsen.de
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

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