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Nordhorn: Ruime bungalow op top locatie in Nordhorn

Object-Nr.: 38-EFH30469
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Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
48529 Nordhorn
Grafschaft Bentheim
Niedersachsen
Prijs:
375.000 €
Woonoppervlak ca.:
180 m2.
Grondstuk:
584 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1989
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
In einem verkehrsberuhigten Bereich, in absolut bevorzugter Lage von Nordhorn, wurde dieses Einfamilienhaus mit Garage erbaut.

Es ist ein Traum für eine große Familie oder für Menschen die viel Platz benötigen.

Insgesamt beherbergt die Immobilie, neben den üblichen Nutzräumen, 5 Schafzimmer und 3 Bäder (jeweils eins davon im Erdgeschoss).

Zu erwähnen wäre bei diesem Haus, das geräumige, lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit Blick in den nicht einsehbaren Garten und einer überdachten Terrasse. Genießen Sie hier die Zeit um Ihren Kaffee zu trinken oder mit Freunden am Abend zu grillen.

Genügend Stauraum oder auch Lebensraum bietet der Vollkeller.
Hier befinden sich eine Sauna mit anschließendem Fitnessraum, ein Partyraum, eine Werkstatt und der Heizungskeller.

Die Garage hat eine Größe von ca. 8x5 Meter. Groß genug um ein Auto, ein Motorrad und Fahrräder zu stellen.

Für Gartengeräte befindet sich hinter der Garage ein Gartenhäuschen.

Bei diesem Objekt wurde an alles gedacht. Gern präsentieren wir Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung.
Inrichting/faciliteiten:
Die Heizung wurde 2012 erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich in fast allen Räumen eine Fußbodenheizung. Selbstverständlich befindet sich auf dieser Etage auch ein Gäste-WC.
Die Einbauküche, die Sauna, die Theke im Partykeller und das Gartenhaus sind im Kaufpreis bereits enthalten.

Ein Energieausweis liegt nicht vor - ist aber beantragt!
Ligging Woning/Grondstuk:

Allgemeines zur Stadt Nordhorn:

Nordhorn hat ca. 53.000 Einwohner und ist Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim. Sie liegt unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze und nahe der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Über die Autobahnen A 31 und A 30 sind sowohl das Ruhrgebiet als auch die Nordsee sowie Hannover Berlin und Amsterdam schnell und bequem zu erreichen.

Weitere Infos zu Nordhorn finden Sie unter: http://www.nordhorn.de
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

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Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
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Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

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