Object 497 van 543
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen (Ems): Wonen op de begane grond - dicht bij het centrum van Lingen

Object-Nr.: 14-7172
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49809 Lingen (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
159.000 €
Woonoppervlak ca.:
115 m2.
Grondstuk:
673 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Eengezinswoning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1963
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Vlakbij het centrum staat deze solide eengezinswoning te wachten op zijn nieuwe eigenaar.
De wijk Darme heeft een zeer goede infrastructuur. Afgezien van diverse winkels de kleuterschool en de lagere school, artsen en apotheek zijn beschikbaar .
De snelweg A31 kan worden bereikt binnen een paar minuten en het centrum van Lingen ligt op slechts een paar minuten lopen.
U betreedt de woning via een ruime hal met een aparte garderobe . Vanuit de hal heeft u toegang tot alle andere kamers. Naast de keuken, de lichte woonkamer met parketvloer, de overgang naar het terras, open haard en een aangrenzende eetkamer, drie slaapkamers, badkamer met douche en bad en het toilet. De bovenste verdieping biedt veel uitbouw reserve voor +- vier extra kamers. Het huis heeft een gedeeltelijke kelder en daardoor veel bergruimte.
Het hele pakket wordt gecompleteerd door een garage.
Overige:
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 09.12.2025
Endenergiebedarf 223,6 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1963
Energieeffizienzklasse G
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht