Object 533 van 578
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Papenburg: Paardenpensioen / Woonboerderij op rustige locatie in de buurt van het Volkspark Bokel

Object-Nr.: 14-7251
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
26871 Papenburg
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
450.000 €
Woonoppervlak ca.:
185 m2.
Grondstuk:
23.321 m2.
Aantal kamers:
6
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1900
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Toestand:
Gemoderniseerd
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Olie
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Dieser ehemalige landwirtschaftliche Betrieb liegt nur ca. 1,5 km von der Innenstadt entfernt und hat trotzdem die Anbindung zur Natur. Der Volkspark Bokel ist in Sichtweite. In den letzten sieben Jahren wurde dieser Hof komplett saniert und renoviert und zu einem Pferdepensionshof umgestaltet. Die wesentlichen Kriterien dieses Angebots sind:

- saniertes Wohnhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche
- angegliederter Wirtschaftsteil mit 22 Pferdeboxen inkl. Pferdewaschplatz u. Solarium
- ca 140 m³ Güllekeller - erforderlich für den gewerblichen Betrieb dieses Hofes
- Maschinenhalle 16 x 9 Meter
- Reitplatz 45 x 22 Meter
- 3 Paddogs
- Doppelgarage
- Grundstück ca. 2,3 ha inkl. Weideland

Dieser Pferdepensionshof in begehrter Lage bietet dem Investor bzw. dem Pferdeliebhaber eine einmalige Möglichkeit zur Selbständigkeit. Fordern Sie nähere Informationen bei uns an.
Inrichting/faciliteiten:
überdachte Terrasse, Geräteraum, Teilkeller, Schuppen, Kaminzug, DSL, Sat-TV, Fußbodenerwärmung/ Rücklauf im Bad, 22 Pferdeboxen, Reitplatz, 3 Paddocks, Maschinenhalle, Pferdewaschplatz, Pferdesolarium
Overige:
Energieausweis
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 23.06.2024
Endenergiebedarf 118 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart Öl
Baujahr 1900
Energieeffizienzklasse D
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht