Object 528 van 563
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lingen (Ems): Goed onderhouden helft van een twee onder een kap in Lingen / Ems

Object-Nr.: 14-7171
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49811 Lingen (Ems)
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
137.000 €
Woonoppervlak ca.:
100 m2.
Grondstuk:
360 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 %
Bouwjaar:
1978
Beschikbaar vanaf:
nach Absprache
Toestand:
Gemoderniseerd
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Diese Doppelhaushälfte liegt im Lingener Stadtteil Brögbern. Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle befindet sich quasi direkt vor der Haustür und es gibt in unmittelbarer Nähe einen Spielplatz.
Die Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt vier Zimmer. Diese sind das großzügige Wohn-/ Esszimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und drei weitere Zimmer im Dachgeschoss. Hier befindet sich außerdem das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Im Erdgeschoss finden Sie neben der Küche einen Abstellraum und das Gäste WC.
Das Haus wurde bereits modernisiert/teilsaniert. Unter anderem hat es in 2006 ein neues Dach bekommen. In dem Jahr wurde zudem eine neue Heizung mit Solarunterstützung zur Energieeinsparung installiert. Im Jahr zuvor wurden Ausbesserungsarbeiten am Giebel, der zur Westseite ausgerichtet ist, vorgenommen und der Eingangsbereich neu gestaltet.
Zur Nutzfläche gehört neben der Garage, dessen Dach noch in 2015 neu abgedichtet wurde, der Vollkeller mit vier Räumen, in denen Sie ausreichend Stauraum finden.
Der nach Süden ausgerichtete Gartenbereich lässt individuelle Gestaltungsmöglichkeiten offen.
Es handelt sich um Wohneigentum.
Inrichting/faciliteiten:
Einbauküche, Rollläden, Vollkeller, Sat-TV, neue Türen und Böden, Solaranlage
Overige:
Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis 03.11.2025
Energieverbrauchkennwert 110 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten Ja
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1978
Energieeffizienzklasse D
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht