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Meppen: De helft van een twee onder een kap (rechts) met Carport op rustige locatie in Meppen!!

Object-Nr.: 37-4617
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Kerngegevens
Adres:
49716 Meppen
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
205.000 €
Woonoppervlak ca.:
132 m2.
Grondstuk:
347 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Twee-onder-één-kap woning
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95 % inkl. MwSt.
Bouwjaar:
2014
Beschikbaar vanaf:
Nach Vereinbarung
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
Das Objekt wurde im Jahre 2014 in Massivbauweise auf einem ca. 340 m² großen Grundstück erbaut. Als Außenhaut wurde ein rot-brauner Klinker gewählt - zudem sind helle Putzelemente gewählt worden. Das Satteldach ist mit anthrazit-farbenen Lack-Ton-Dachziegeln eingedeckt worden und verfügt über Zink-Dachrinnen. Zur weiteren Ausstattung zählen weiße, dreifachverglaste Kunststofffenster, welche über elektrische Rollläden verfügen. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasheizung. Darüber hinaus ist eine Fußbodenheizung gegeben. Bei den Bodenbelägen hat man sich sowohl für Fliesen-, als auch für Laminatböden entschieden. Durch die teils bodentiefen Fensterelemente wird das Objekt mit viel Tageslicht durchflutet. Über eine Granittreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, in dem Sie neben einem modernen Vollbad drei Schlafzimmer (eins mit Ankleidezimmer) sowie einen Heizungsraum vorfinden. Zur Warmwasserunterstützung ist eine Solaranlage (300 Liter) gegeben. Zudem verfügt diese Immobilie über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage. Neben einem Carport ist ein weiterer Pkw-Einstellplatz auf dem Grundstück vorhanden. Der pflegeleichte Garten mit großer Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Das Objekt wurde schlüsselfertig erstellt - ERSTBEZUG!!

Daten Energieausweis: B, 49,5 kWh, Gas, Bj. 2014, A
Inrichting/faciliteiten:
Erdgeschoss:
- Diele (ca. 11,13 m²)
- Gäste-WC mit Dusche und Waschtisch (ca. 2,42 m²)
- Küche (ca. 13,10 m²)
- Wohn-Esszimmer (ca. 34,28 m²)
- HWR (ca. 8,76 m²)

Dachgeschoss:
- Flur (ca. 7,13 m²)
- Bad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC (ca. 10,78 m²)
- Schlafzimmer (ca. 12,86 m²)
- Schlafzimmer (ca. 14,63 m²)
- Schlafzimmer (ca. 11,97 m²)
- Heizungsraum (ca. 5,07 m²)
Ligging Woning/Grondstuk:
Das Objekt befindet sich in ruhiger Siedlungswohnlage von Meppen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind direkt vor Ort gegeben. Darüber hinaus verfügt die Kreisstadt Meppen über ein Krankenhaus. In der MEP (Meppener Einkaufspassage) sind zudem viele Einkaufs- sowie Gastronomieangebote gegeben. Gute Verkehrsanbindung zur A31 und B 70!!
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

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Algemene voorwaarden:
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De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

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Telefoon: 0049 5936 922980

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