Object 522 van 543
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Börger: Erstbezug Neubau Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Wohnsiedlung

Object-Nr.: 33-0517-0
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
26904 Börger
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
189.000 €
Woonoppervlak ca.:
103 m2.
Grondstuk:
540 m2.
Aantal kamers:
4
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95% inkl. 19% MwSt.
Nuttig oppervlak.:
38 m2.
Aantal slaapkamers:
3
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Geschikt voor senioren:
ja
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Zolder:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Carport
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2015
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
-Fertigstellung: Sommer 2015
-massive zweischalige Bauweise
-Holzbalkenlage
-überdachte Terrasse in Südlage
-weiße Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
-Rollläden mit E-Antrieb
-Tonziegeln
-Gaszentralheizung mit Solarunterstützung (Warmwasser)
-Bereich Küche und Bad mit Fußbodenerwärmung
-modernes Bad ebenerdiger Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WC
-Bad und Gäste WC deckenhoch verfliest
-Bad mit LED Beleuchtung
- Bodenfliesen im Küche, Bad, Diele, Flur, HWR und Gäste WC.
-Malerarbeiten: sind nicht im Angebot enthalten

-Obergeschoss ausbaufähig

-Carport und Geräteraum

- Außenpflasterung und Rasen eingesät

Inrichting/faciliteiten:
Die Gesamtfläche des Bungalows beträgt ca. 103,00m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
-Wohn-Esszimmer ca. 28,86m²
-Schlafzimmer ca. 12,98m²
-Kind 1 ca. 11,38m²
-Gäste ca. 8,97m²
-Küche ca.12,66m²
-HWR ca. 6,71m²
-Badezimmer ca. 7,22m²
-Gäste WC ca. 1,78m²
-Diele ca. 12,80m²

-Carport ca. 24m²
-Geräte ca. 14,28m²

Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2015
Energiekennwert: 62 kWh/(m²a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Ligging Woning/Grondstuk:
Dieser Neubau Winkelwalmdachbungalow wird auf einem Grundstück in einer sehr zentralen und ruhigen Wohnlage in Börger errichtet. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken usw. befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreicht. Börger ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Emsland. Die Gemeinde befindet sich zwischen den Städten Meppen, Papenburg und Friesoythe. Es ist eine herrliche naturnahe Lage, die mit etlichen Rad- & Wanderwegen zu Ausflügen einlädt. Es sind gute Verkehrsanbindungen zu den A 31 ist gegeben.

Overige:
Weitere Angebote unter: www.willen-immobilien.de

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten zum Schutz unserer Kunden nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht