Object 557 van 578
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Lindern (Oldenburg): Woonboerderij op alleenligging met grote schuur, stal en +- 12.000 m eigen grond

Object-Nr.: 33-0441
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49699 Lindern (Oldenburg)
Cloppenburg
Niedersachsen
Prijs:
309.000 €
Woonoppervlak ca.:
293 m2.
Grondstuk:
12.290 m2.
Aantal kamers:
10
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Hoeve
Aantal etages:
2
Op provisiebasis:
ja
Nuttig oppervlak.:
500 m2.
Aantal slaapkamers:
6
Aantal badkamers:
3
Terras:
1
Kostgangerwoning:
ja
Open Haard:
ja
Kelder:
volledig onderkelderd
Geschikt als vakantiehuis:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Laatste modernisering/ sanering:
2012
Bouwjaar:
1964
Beschikbaar vanaf:
nach Vereinbarung
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
-massive Bauweise
-neue Klinker (Wohnhaus 1994)
-teilweise Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung (2010), teilweise Holzfenster
-neuer Dachstuhl und 200 mm Isolierung 2010
-neue Tonziegeln 2010
-Gaszentralheizung
-neuer Warmwasserboiler Bj.2012
-neuer Heizungsboiler Bj.2005
-Dreikammer Kläranlage Bj.2008
-2 eigene Bohrbrunnen
-überdachte Terrasse 2009
-Fischteich mit herrlicher Sitzecke
-größtenteils neu eingezäunt
-großer Obstgarten

Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung
Inrichting/faciliteiten:
Die Gesamtfläche des Wohnhauses beträgt ca. 293,00 m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
- Diele ca. 16,62 m²
-Esszimmer ca. 18,87 m²
-Wohnzimmer mit Specksteinofen ca. 21,98 m²
-Küche ca. 18,35 m²
-Arbeitszimmer ca. 19,87 m²
-Schlafzimmer ca. 19,99 m²
-Badezimmer mit Badewanne, WC und Handwaschbecken ca. 8,23 m²
-Flur I ca. 5,15 m²
-Wohnen ca. 11,35 m²
-Flur II ca. 11,02 m²
-Küche ca. 11,29 m²
-Abstellraum ca. 2,97 m²
-Schafzimmer ca. 12,35 m²
-Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken ca. 9,17 m²
-überdachte Terrasse ca. 20,50 m² Bj.2009


Obergeschoss:
-Flur ca. 10,45 m²
-Schlafzimmer ca. 15,37 m²
-Schlafzimmer ca. 14,13 m²
-Schlafzimmer ca. 17,50 m²
-Schlafzimmer (Küchenanschlüsse) ca. 15,50 m²
-Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken
Abstellraum ca. 6.88 m²
-Balkon ca. 5,30 m²
Es können auch drei separate Wohnungen eingerichtet werden



Nebengebäude: Wirtschaftsgebäude
-2 Garagen ca. 54,00 m²
-drei Werkräume ca. 115,00 m²
-Lagerraum ca. 91,00 m²
-Stallung, (zurzeit vermietet)

Nebengebäude: Remise

-Unterstand ca. 170,00 m²
-Stallung, (zurzeit vermietet)
Ligging Woning/Grondstuk:
Lage:
Dieser Resthof ist ca. 3,00 km vom Ortskern entfernt. Supermarkt, Fachgeschäfte, Apotheke, Ärzte, Schulen, Banken und Post etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Lindern ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Lindern hatte 2006 etwa 5.000 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 65,81 Quadratkilometer.
Weitere Infos unter www.lindern.de;
Overige:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten zum Schutz unserer Kunden nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 00495936922980

Terug naar het overzicht