Object 544 van 564
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Herzlake: Neubau Erstbezug Winkelwalmdachbungalow in ruhiger Wohnsiedlung

Object-Nr.: 33-515-02
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49770 Herzlake
Emsland
Niedersachsen
Prijs:
189.000 €
Woonoppervlak ca.:
120 m2.
Grondstuk:
804 m2.
Aantal kamers:
3
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Woningtype:
Bungalow
Aantal etages:
1
Op provisiebasis:
ja
Provisie:
5,95% inkl. 19% MwSt.
Nuttig oppervlak.:
28 m2.
Aantal slaapkamers:
2
Aantal badkamers:
1
Terras:
1
Geschikt voor senioren:
ja
Gastentoilet:
ja
Tuin:
ja
Zolder:
ja
Open Haard:
ja
Aantal parkeerplaatsen:
1 x Garage
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Bouwjaar:
2015
Beschikbaar vanaf:
Sommer 2015
Vloerbedekking:
Vloertegels
Toestand:
Nieuw te betrekken
Verwarming:
Centrale verwarming
Verwarmingssoort:
Gas
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
-Fertigstellung: Sommer 2015
-massive zweischalige Bauweise
-überdachte Terrasse in Südlage
-weiße Kunststofffenster mit Dreifachisolierverglasung
-Rollläden mit E-Antrieb im Wohnzimmer und Küche
-Schornsteinanschluss im Wohnzimmer
-Stahlbetondecke
-Tonziegeln
-Gaszentralheizung mit Solarunterstützung (Warmwasser)
-Bereich Wohnen und Bad mit Fußbodenerwärmung
-modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WC
-Badezimmer und Gäste WC deckenhoch verfliest
- Bodenfliesen im Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele, Flur, HWR und Gäste WC.
-Schlafzimmer und Arbeitszimmer mit Domestic Boden
-Malerarbeiten: alle Decken mit Rauffasertapeten, Wände: Voranstrich weiß.
-Obergeschoss ausbaubar
-hochwertiges Sektionaltor mit Funkbedienung
- Außenpflasterung: Zufahrt zur Garage wird 6,50m breit gepflastert

Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung




Inrichting/faciliteiten:
Die Gesamtfläche des Bungalows beträgt ca. 120,00m² und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
-Wohn-Esszimmer ca. 35,75m²
-Küche ca. 20,49m²
-Vorratsraum ca. 2,74 m²
-Schlafzimmer ca. 14,75m²
-Büro / Gästezimmer ca. 13,75m²
-Badezimmer ca. 9,15m²
-Hauswirtschaftsraum ca. 5,42m²
-Gäste WC ca. 2,55m²
-Flur ca. 15,00m²

-Garage ca. 18,76m²
-Geräteraum ca. 9,45m²

Das Obergeschoss kann auf Wunsch noch ausgebaut werden.
Ligging Woning/Grondstuk:
Dieser Winkelwalmdachbungalow wird in einer ruhigen Wohnsiedlung nahe Herzlake errichtet. Der besondere Reiz der Gemeinde liegt in der Landschaft mit Ihren Flussauen, Wiesen, Kiefern und Fichtenwäldern. Ein großes Angebot von Rad und Wanderwegen bietet das Emsland an. Eine schnelle Anbindung an das Straßennetz B 213 ca. 2 km, A 1 und A 31 ca. 30 km finden Sie hier vor. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und Banken vor Ort oder in den nahelegenden Städte Haselünne und Löningen. Weitere Infos unter www.herzlake.de;;;

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht