Object 33 van 41
Volgende object
Vorige object
Terug naar het overzicht

Twist: Verpleeg- en verzorgings appartementen met een rendement van 5%

Object-Nr.: 99-916
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Snel contact
Extra Infomateriaal
Extra Infomateriaal
QR-Code
 
 
 
 
Kerngegevens
Adres:
49767 Twist
Emsland
Niedersachsen
Te verhuren oppervlakte ca.:
56 m2.
Prijs:
113.922 €
Objecttype:
Overige
Bouwjaar:
2015
Verdere gegevens
Verdere gegevens
Op provisiebasis:
nee
Kwaliteit van de uitrusting:
Gedistingeerd
Geschikt voor senioren:
ja
Lift:
ja
Goederenlift:
ja
Toegankelijk zonder hindernissen:
ja
Toestand:
Nieuw te betrekken
Energietype:
KFW70
Uitvoerige beschrijving
Uitvoerige beschrijving
Objectbeschrijving:
De aangeboden particuliere verpleeg- en verzorgings appartementen bieden wonen, zorg en dienstverlening voor mensen met een zorgbehoefte en die niet langer zelfstandig kunnen of willen wonen.

Vanaf een inkomen van netto 1.700 euro per maand kunt al bij de huidige lage rente de aankoop van een appartement financieren zonder dat u moet bij betalen.
- U verkrijgt een huurgarantie van 20 jaar
- De gegarandeerde rente bedraagt +- 5% (Afhankelijk van de locatie)
- Het huurcontract met de exploitant loopt minimaal 20 jaar ! Er zijn alleen maar exploitanten met meerderjarige ervaring en die een goede reputatie genieten
- Degelijke Duitse nieuwbouw kwaliteit met een laag energieverbruik (KFW 70 standaard)
- Moderne architectuur van alle gebouwen

- U hoeft zich geen zorgen te maken – Alle reparaties en onderhouds werkzaamheden worden door de exploitant betaald, alleen de kosten voor het onderhoud en de reparatie van de buitenmuren en het dak worden door de eigenaars van de appartementen betaald.
- Alle anderen lopende kosten worden door de exploitant betaald
- U kunt het appartement ten alle tijden aan iemand anders verkopen, schenken, ovrerven enzv omdat ieder appartement is ingeschreven in het kadaster (Grundbuch)

In verschillende plaatsen in de grensregio worden op dit moment meerdere soortgelijke verpleeghuis - wooncomplexen gebouwd. De appartementen zijn grotendeels al gerealiseerd.

Voor deze appartementen is geen makelaars provisie te betalen. U moet rekening houden met +-6,5% bijkomende kosten voor de notaris, de overdrachtsbelasting (De hoogte is afhankelijk van de provincie) enzv.

Voor meer informatie : Stuur een mail naar info@huisinduitsland.com
Overige:
Zie ook: Koopprijs en huuroverzicht in de bijlage

Het online aanbod aan beleggingspanden op onze site is maar een klein deel van ons totale aanbod. Vraag om meer informatie via de mail of bel 0049 5936 922 980

Provisie:
Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 12,5 % bijkomende kosten zoals :
- De makelaarsprovisie per regio en object nogal verschillend) maar let op:
- Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !
- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op onze blog)

Opmerking:
Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Hypotheken in Duitsland: Wat zijn de verschillen tussen Duitse en Nederlandse banken? De adviseurs van www.huisinduitsland.com zijn sinds jaaren hierover op de hoogte.

Meer weten over HYPOTHEKEN in Duitsland?
Algemene voorwaarden:
Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

De informaties over de huizen op onze site zijn samengesteld door de makelaar, eigenaar of verkoper van het desbetreffende huis. De makelaar aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid. In Duitsland hebben de kopers hiervoor een eigen onderzoeksplicht waarin wij u uiteraard begeleiden.
Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
 

Bordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster
Uw contactpersoon
 


Adviesbureau van huisinduitsland.com
Telefoon: 0049 5936 922980

Terug naar het overzicht