Herzlake: Exclusieve nieuwe schilddakbungalow met 3 slaapkamers

Bungalow

1

5,95% inkl. MwSt.

34 m2.

3

1

1

ja

ja

ja

ja

ja

nee

1 x Garage

Gedistingeerd

2019

12.2019

Nieuw te betrekken

- massief dubbel metselwerk
- Houten balkenlaag met 24 cm isolatie
- Zwarte kleidakpannen
- zinken goot
- hoogwaardige kunststof ramen met driedubbele isolerende beglazing van hoge kwaliteit
- Rolluik met elektrische aandrijving
- Vloerdiepte raamelementen met een aluminium vloerrail
- Centrale verwarming op aardgas met ondersteuning op zonne-energie voor de warmwateropslagtank
- Vloerverwarming in het gehele woongedeelte (begane grond)
- Badkamer met ligbad, douche op de begane grond, WC en wastafel
- Gastentoilet met wastafel en WC
- hoogwaardige vloertegels en wandtegels in de badkamer en het gastentoilet
- Vloeren Hoogwaardige vloertegels en laminaatvloeren van hoge kwaliteit
- Het schilderen van houtsnippers in het wit
- HWR en garage zijn wit geschilderd en de garage is wit.
- witte binnendeuren
- Hörmann sectionaaldeur met elektrische aandrijving en radiozender
- de binnenplaats en het terras zijn geplaveid.
- rond het gehele object werd een ca. 0,80 m brede, verharde weg voorzien.
- Tuin, gazon zaaien, borderbeplanting met een laurierhaagj

De totale woonoppervlakte van het huis is ca. 134,00 m² en is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
woon- en eethoek met geïntegreerde keuken ca. 50,70 m²
-hal ca. 6,64 m².
-Gastentoilet ca. 2,92 m² met WC en wasbak
-bijkeuken ca. 7,53 m²
Badkamer ca. 10,39 m² met ligbad, douche, WC en wastafel met wastafel.
-Gastentoilet ca. 2,92 m² met WC en wasbak
-slaapkamer ca. 18,89 m²
-kind I ca. 13,96 m²
-Kind II ca. 12,48 m²
-Overdekt terras ca. 6,25 m² ¼ = 1,56 m² ¼ = 1,56 m²

Bovenste verdieping:
- opslagruimte
- Garage ca. 34,11 m²
- het is mogelijk om een parkeerplaats naast de garage te creëren

Dieser hochwertige Winkelwalmdachbungalow wird auf einem 605 m² großen Grundstück in zweiter Reihe in naturnaher Umgebung erstellt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Banken etc. befinden sich vor Ort. Die Umgebung bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Eine gut Verkehrsanbindung an die B 213 ca. 1 km, A 1 und A 31 ca. 30 km.

5 Jahre Gewährleistung nach VOB.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Anfragen Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer angeben.
Energieausweis: in Vorbereitung

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster