Herzlake: Nieuwbouw bungalow - Wonen op de begane grond

Bungalow

ja

5,95% inkl. Mwst

38 m2.

2

1

1

ja

ja

nee

1 x Garage

Normaal

2017

Huis in opbouw

Gas

KFW55

Super geisoleerde nieuwbouw bungalow in de gemeente Herzlake

uitrusting:
Woonkamer met ingebouwde spotjes en met toegang tot de tuin
Keuken met aparte ingang en toegang tot de bijkeuken
Comfortabele slaapkamer op de begane grond
Kantoor / slaapkamer
Uitgerust bad met douche, toilet en wastafel, evenals verwarmde handdoekenrek
Bijkeuken met toegang tot de garage
Vloeren: tegels en design vloeren Domestik
Witte houten deuren
Kavel:

Rusitige woonwijk met uitzicht op akkers en weiden

Terras met toegang vanuit de woonkamer / keuken en garage
andere:
Sleutelklaar afgeleverd met tuin beplanting
Winkels, medische diensten, banken en infrastructuur bevinden zich in Herzlake
Indeling :
Begane grond:
Woonkamer / keuken: 38.68
Bad: 11,48
Hal: 10,48
Bijkeuken : 10,37
Slaapkamer 1: 17.55
Slaapkamer 2: 9,00

Gastentoilet: 2,33

Nuttige oppervlakte :
Garage: 25,84
Apparaten: 12,87

* Alle gegevens in m²

verwarming:
Centrale verwarming op aardgas met HR ketel
Warmwatercollectoren op het dak
Gedeeltelijk vloerverwarming
ventilatie systeem
Kozijnen : kunststof met drievoudig glas
Overal rolluiken met elektrische aandrijving

Nieuwbouw project in de grensregio van Aaken tot aan de Noordzeekust


Bij ons heeft u niet de keuze uit een beperkt aantal typen woningen met een beperkt aantal opties, u bent volledig vrij in uw keuze als het gaat om ontwerp, indeling, materialen, etc. Het limiet is alleen uw budget.
De aangegeven prijs is zonder kavel en bijkomende kosten -Vraag om een voor u geheel vrijbljivende offerte op basis van uw wensen. Er zijn kavels beschikbaar vanaf 21,- Euro per vierkante meter
Wij bouwen voor u in de grensregio Duitsland / Nederland en hebben 35 jaar ervaring in de nieuwbouw van vrijstaande woningen in Duitsland

De foto´s zijn van eerder door ons gebouwde woningen in de grensregio

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster