Herzlake: Nieuwbouw-Bungalow - sleutelklaar

Bungalow

2015

Nieuw te betrekken

Sleutelklaar opgeleverde bungalow in planning
Indeling:

• witte gevelstenen
• centrale verwarming HR ketel op aardgas

• kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• rolluiken, elektrisch, compleet
• badkamer begane grond: douche, bad, wastafel, toilet
• gasten-wc: wastafel, toilet
• Tegelvloeren naar keuze
• Binnendeuren nog selecteerbaar

Indeling:
Eerste verdieping:
• Woonkamer: 40.77
• Slaapkamers: 13.37
• Slaapkamers: 17.55
• keuken: 16,69
• Bad: 10.97
• Gasten WC: 2.37
• gang: 14,19
• Bijkeuken: 11.24

Omheind terrein
• carport, met berging
• terras, gedeeltelijk overdekt, bereikbaar vanuit de woonkamer
• Tuin zal worden geleverd met rand beplanting, bestrating en graszaad

Herzlake ligt in het oosten van het district Emsland op de grens met de naburige districten Cloppenburg en Osnabrück. Een snelle verbinding met het wegennet B 213 en de A31 of A1, vindt u hier. Het recreatiegebied bestaat voornamelijk uit het idyllische Hasetal met zijn kenmerkende natuurgebieden en de cultuurlandschappen en de Hümmling, zanderige rotsachtige, beboste en glooiende heuvels.
Meer info op www.herzlake.de

Complete nieuwbouw met een uitbouwreserve op de bovenste verdieping

Nieuwbouw project in de grensregio van Aaken tot aan de Noordzeekust
Bij ons heeft u niet de keuze uit een beperkt aantal typen woningen met een beperkt aantal opties, u bent volledig vrij in uw keuze als het gaat om ontwerp, indeling, materialen, etc. Het limiet is alleen uw budget.
De aangegeven prijs is zonder kavel en bijkomende kosten -Vraag om een voor u geheel vrijbljivende offerte op basis van uw wensen.

Er zijn kavels in de grensregio vanaf 32,- Euro per vierkante meter beschikbaar

Bij de aankoop van een huis in Duitsland moet u rekening houden met in totaal +- 9,5 % bijkomende kosten zoals :

- Notaris- en Grundbuchkosten 1,5%
- 5% overdrachtsbelasting (ook deze is nog al verschillend in de deelstaten "Bundesländer"
(lees meer op ons blog)
- De makelaars provisie
De hoogte van de makelaarsprovisie is per regio en object nogal verschillend) maar let op:
Bij sommige woningen is de provisie van de makelaar al in de koopprijs inbegrepen !

Bij de nieuwbouw van een woning betaalt u alleen kosten koper over de prijs van de kavel

Mocht u interesse aan een van de door ons aangeboden huizen hebben klik op de button vragen over het object in de rechter kolom. Een bezichtiging is voor u geheel vrijblijvend.

Door een klik op de button"Bekijk de locatie van het object op Google maps " ziet u nooit de exacte locatie maar altijd alleen maar de locatie van de dichstbijzijnde plaats / stad

Voor het juiste adres klik in de rechter colom "Vragen over het object"

Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan wijzigingen zonder voorafgaande kennisgeving en zijn gebaseerd op door de eigenaar verstrekte informatie; er kan dan ook geen enkele aansprakelijkheid worden aanvaard voor de juistheid en volledigheid ervan. Onder voorbehoud van voorafgaande verkoop of verhuur door de eigenaar.

Lees meer over de mogelijke valkuilen bij de aankoop van een huis in Duitsland op onze blog
Boordevol informatie m.b.t. een mogelijke emigratie naar Duitsland en over de aankoop of nieuwbouw van een huis in Duitsland:
Meer weten over wonen in Duitsland? Link opent in nieuw venster